シティハウス大塚

  • 東京都豊島区北大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 14階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
13,900万円
214.6万円/㎡
相場
13,691万円
211.4万円/㎡
10,045
12,476
14,906
17,337
AI査定結果
推定相場価格
13,691万円
211.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,476万円〜14,906万円
192.6万円/㎡〜230.1万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティハウス大塚
13,900万円（214.6万円/㎡）/ 13階 / 64.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は203.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2613,900万円214.6万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2026/04/2813,800万円211.6万円3階 65.22㎡ 3LDK南東
2026/04/2614,380万円220.5万円12階 65.22㎡ 2LDK-
2026/04/1914,500万円223.9万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2026/03/0314,400万円220.8万円3階 65.22㎡ 3LDK南東
2026/01/1514,600万円225.4万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2026/01/1515,200万円233.1万円12階 65.22㎡ 2LDK南西
2025/12/1315,000万円231.6万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2025/11/3014,380万円220.5万円12階 65.22㎡ 2LDK+南東
2025/10/2214,880万円228.2万円12階 65.22㎡ 2LDK+南東
2025/10/1713,400万円206.9万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2025/04/1914,000万円216.1万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2024/12/249,780万円175.1万円10階 55.86㎡ 2LDK南東
2024/12/0910,780万円165.3万円10階 65.22㎡ 3LDK南東
2024/11/1211,200万円171.7万円10階 65.22㎡ 3LDK南東
2023/08/257,980万円142.9万円3階 55.86㎡ 2LDK南東
2023/07/068,490万円152.0万円3階 55.86㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は196.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
シティハウス大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 13,900万円214.6万円64.77㎡3LDK13階 / 14階建 南東2019年75戸RC
2026/05/08ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 15,980万円236.5万円67.58㎡2.0畳有り、WIC/SIC/TR有り19階 / 19階建 南西2015年91戸RC
2026/03/26プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 9,980万円162.8万円61.3㎡2LDK3階 / 5階建 南2022年32戸RC
2025/11/29レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 10,000万円183.6万円54.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2023年88戸RC
2026/05/29ザ・ライオンズ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 15,480万円253.4万円61.1㎡2LDK7階 / 7階建 南東2023年83戸RC
2026/04/06パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 12,480万円213.1万円58.57㎡2LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 12,500万円205.3万円60.9㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2026/05/27クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 11,580万円213.8万円54.16㎡2LDK5階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2026/05/30クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 11,399万円210.5万円54.16㎡2LDK5階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2026/03/16シティハウス池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 13,980万円207.6万円67.34㎡3LDK8階 / 15階建 南東2021年92戸RC
2024/05/10クレヴィア池袋EAST
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 8,980万円165.8万円54.16㎡2LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2026/01/29シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 11,500万円170.7万円67.36㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年106戸RC
2025/10/11ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 9,480万円174.1万円54.44㎡2LDK7階 / 9階建 南西2016年49戸RC
2025/10/13ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 12,800万円193.2万円66.26㎡3LDK4階 / 11階建 南2016年49戸RC
2025/04/10シティハウス東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅7分 12,180万円174.5万円69.79㎡2LDK11階 / 15階建 南西2016年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、豊島区では65.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は豊島区の平均と比較して29.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
豊島区
303.1万円/㎡
前年比+65.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス大塚
所在地東京都豊島区北大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月2019年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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